Ремонт трёхкомнатной квартиры обычно начинают с выбора варианта самого ремонта. Будут ли его делать самостоятельно, наймут ли бригаду рабочих, и те будут проводить последовательные работы, или же у хозяев жилья есть возможность куда-нибудь переехать на время и заключить с организацией договор на ремонт «под ключ».
Последний вариант, при наличии возможностей, является самым удобным и для заказчика, и для исполнителей. Ведь если делать ремонт трёхкомнатной квартиры последовательно, то придётся постоянно перемещать мебель, организовывать время работ и отдыха и мириться с грязью, пылью и запахами строительных материалов и краски. И всё это – в течение весьма длительного времени.
Особенно неудобны последовательные работы при капитальном ремонте, который предусматривает ещё и перепланировку помещений. В этом случае нормальная жизнь в квартире просто невозможна.
Но если хозяева квартиры выехали, всю мебель вынесли в одну комнату и компактно сложили, то с чего начнутся сами ремонтные работы? Первым делом проводят демонтаж напольных и настенных покрытий и инженерных коммуникаций. То есть, создают горы грязи, которые потребуется убрать.
После удаления всего лишнего начинаются черновые работы по выравниванию поверхностей, делается стяжка пола, устанавливаются новые оконные и дверные блоки. На этом же этапе разводят электропроводку, системы водоснабжения и отопления, монтируют сантехнику. В случае необходимости изменяют геометрию стен, переделывают старые, рассыпающиеся перегородки или достраивают новые. При этом не стоит забывать про балконы или лоджии, которые можно превратить в отдельные удобные комнаты или зимний сад, дополнительно утеплив и застеклив.
Качественное проведение работ этого этапа является залогом долговечности всего ремонта. Поэтому ему следует уделить особое внимание ещё на стадии разработки проекта и составлении сметы. Желательно, чтобы собственник жилья был способен оценить годность и надёжность строительных материалов и имел возможность контролировать работы. Для этого ему надо хотя бы немного разбираться в самом процессе, почерпнув необходимую информацию из книг или специализированных Интернет-ресурсов.
После проведённой черновой работы приступают к отделке помещений: штукатурят и красят, настилают полы, оклеивать стены обоями, монтируют потолки, накладывают плитку, устанавливают декоративные элементы. И остаётся только провести уборку помещений и расставить мебель. И квартира готова к проживанию.
