Техническое обследование зданий и сооружений – комплекс мероприятий по установлению категории технического состояния несущих и ограждающих конструкций, грунтов оснований и инженерных систем. Категория технического состояния устанавливается на основе анализа влияния дефектов и повреждений, а также параметров инструментальных и лабораторных исследований на несущую способность и устойчивость обследуемого здания.
По результатам обследования делается вывод о дальнейшей безопасной эксплуатации и разрабатываются рекомендации по планируемой реконструкции, устранению влияния дефектов и усилению несущих конструкций.
Мы проводим следующие виды обследований согласно требованиям ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 и ГОСТ Р 55567-2013:
- Комплексное обследование зданий и сооружений – обследование конструкций, грунтов оснований, инженерных систем, проведение обмерных работ и поверочных расчетов
- Обследование объектов культурного наследия (памятников истории и культуры народов РФ)
- Обследование опасных и технических сложных объектов
ОБСЛЕДОВАНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЯ ПОМОЖЕТ ОТВЕТИТЬ НА СЛЕДУЮЩИЕ ВОПРОСЫ
- Проведение реконструкции – надстройка этажей или мансарды, устройство эксплуатируемого чердачного пространства, углубление подвальных и цокольных этажей, устройство новых перекрытий, изменение функционального назначения, размещение дополнительного оборудования на перекрытиях и кровле, увеличение полезных нагрузок
- Попадание здания или сооружения в зону влияния нового строительства или реконструкции, проведение расчета влияния нового строительства или реконструкции
- Обследование зданий и сооружений для проектирования демонтажа
- Восстановление недостающей проектной и исполнительной документации
- Узаконивание строительства и ввод объекта в эксплуатацию
- Обследование незавершенного (замороженного) строительства – определение объемов выполненных работ и возможности завершения СМР
- Оценка влияния и анализ причин образования дефектов и повреждений
- Получение заключения о соответствии (ЗОС) построенного или реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации
