Все чаще иностранные компании из стран Европы и России вносят инвестиции в украинскую недвижимость. Эксперты подчеркивают, что этот рынок находится в фазе роста и нескоро будет насыщен. В справочнике GHPIndex (Глобальный справочник цен на жилье) за весенний квартал 2013 г. опубликован рейтинг стран с самым высоким подъемом цен на недвижимость. Украина заняла в нем 10 место с индексом в 10,9%. С января месяца текущего года цены выросли в среднем на 14,5%.
Неизменно большой спрос имеет недвижимость, находящаяся на черноморском побережье.
Престижная вилла в живописном районе Крыма – это постоянно открытая дверь в лето. К услугам покупателей благоустроенные апартаменты в прибрежных городах, земельные наделы для застройки под жилье. Современная инфраструктура недвижимости Крыма развертывается по западным стандартам. Приобретенный бегхаус на море – это отсутствие трудностей с отпуском в разгарный сезон.
Весьма престижным является рынок недвижимости в столице. Крупные инвестиционные вложения сосредоточены в области функционирования отелей, ресторанов, развлекательных и промышленных учреждений, аренды различных объектов. Здесь показатели доходности во всех секциях выше, чем в Лондоне, Будапеште, Москве, Варшаве и Праге, что говорит о выходе Киева на уровень жизни европейских столиц. Ну а если вам необходимо приобрести недорогой кирпич цокольный хорошего качества, мы рекомендуем обратить внимание на сайт fagot.ua.
Иностранные проекты реализуются и в иных украинских регионах: в Донецке, Днепропетровске, Одессе, Харькове, на склонах Карпат, в старинном Львове. В экономике Черновцов объем акционерных средств – $28,7 млн. В Украине динамично идет строительство коттеджей и таунхаусов.
Приобрести недвижимость в Украине частному лицу, в том числе и иностранцу можно вместе с землей (несельскохозяйственной) или землю отдельно взять в аренду на срок до 50 лет. Необходим паспорт с действительной визой, идентификационный номер регистрации в местной налоговой инспекции (около $20) , присутствие супруга или его письменное согласие на покупку, заверенное нотариусом, а также свидетельство о регистрации брака.
Покупательские расходы включают в себя: оплату обретенной недвижимости, открытие счета в банке для перевода валюты из-за рубежа, предварительный договор с продавцом в нотариальной конторе, услуги нотариуса. При регистрировании собственности владельцем выплачиваются следующие налоги: на квартиру, на земельный надел, на дом на земельном участке.
