Собственная квартира в современном мире, это признак самостоятельности и независимости. Как купить квартиру в Минске? Этот вопрос волнует многих жителей Беларуси, которые стеснены в квартирных метрах. Для начала нужно определиться с тем ,в какой квартире вы хотели бы проживать, и есть ли у вас возможность приобрести её. Если вы молодая семья с одним ребёнком, вам вполне хватит двух или трёх комнатки. А если вы студент или приехали в Минск на заработки, то можно пока приобрести и комнату. Ведь главное, это собственный уголок.
Есть несколько способов покупки квартиры в Минке, кроме уже известного — покупка за имеющееся наличные средства. Один из способов — покупка квартиры в кредит.
Идя на такой ответственный шаг, как кредит на постройку или покупку квартиры, вы должны осознавать то, что вам придётся много лет выплачивать не маленькие суммы и то, что по итого вы выплатите сумму, превышающую реальную стоимость квартиры. Но если у вас нет возможности заработать на жильё самостоятельно, то это отличное решение.
Необходимо найти застройщика. Можно послушать советы тех, кто уже строился. Почитать форумы. Поискать объявления о постройки квартир. Застройщиков очень много. И найти именно «своего»- очень сложно. Но, как говориться, кто ищет, тот всегда найдёт.
После того, как вы определились, кто будет возводить вам вашу мечту, вам стоит найти банк который сможет дать вам кредит. Банков, которые предоставляют кредиты на жилье, в Минске больше десятка. Его стоит выбирать из условий предоставления кредита.
Самое главное, конечно, эта процентная ставка по кредиту. Сейчас в Минских банках она варьируется от 12 до 17%:
- От 12%- ставка льготного кредит для многодетных семей.
- От 14%-для тех, кто постоянно проживает и работает в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек.
Кредит выдаётся на срок примерно от 5 до 25 лет. Что бы получить кредит, вам необходимо будет внести предоплату. Это обычно 20% от стоимости квартиры. Максимальна сумма кредита, устанавливается банком. У некоторых это может быть стоимость приобретаемой недвижимости минус предоплата. А некоторые банки могут дать только определённую сумму, и тогда уже вам придётся подстраиваться и выбирать квартиру подходящею вам по стоимости.
Не стоит забывать, что к проценту по кредиту нужно прибавить ещё ставку рефинансирования. И тогда стоимость квартиры возрастёт ещё выше. Прибавление ставки рефинансирования не относится к льготному кредиту.
Портал недвижимости Минска gohome.by.
