Проводя сравнение между различными странами можно с уверенностью констатировать тот факт, что покупка недвижимости в Черногории является выгодной в силу целого ряда причин. В первую очередь следует отметить, что наиболее привлекательными для покупки являются именно частные дома в Черногории поскольку, цена квадратного метра индивидуального домостроение в среднем колеблется в районе 700 евро. Это значительно ниже чем, например, в Болгарии либо иной другой стране в которой условия проживания сравнимы с Черногорией.
О условиях проживания в Черногории следует упомянуть отдельно, поскольку они складываются из нескольких составляющих, основными из которых следует считать прекрасный климат, отличная экология в стране, а так же отсутствие языкового барьера. Не лишним будет упомянуть и ещё несколько немаловажных фактов, благодаря которым для инвесторов привлекательна Черногория. Недвижимость, покупка которой возможна по упрощённой схеме оформления отличается не только качественностью, но и достаточно недорога в обслуживании, ко всему прочему покупая частный дом вы, как правило, одновременно получаете во владение пусть небольшой, но отдельный участок земли на которой этот дом расположен. Наличие собственной территории позволит покупателю практически не зависеть от соседей, а так же более разнообразно проводить своё свободное время.
Цена на индивидуальные домостроения в Черногории может так же сильно колебаться в зависимости от наличия коммуникаций, дорожных развязок и подъездных путей. Однако всё же следует признать, что наиболее высокими ценами квадратного метра площади обладают дома в курортной зоне морского побережья вблизи которой располагаются крупные населённые центры с развитой инфраструктурой. Именно такой вариант расположения позволит насладиться уединением частного дома, но в то же время не чувствовать себя оторванным от привычного комфорта городской жизни.
Отличительной особенностью Черногорского рынка недвижимости можно считать то, что цены на нём сильно подвержены общемировым тенденциям. В частности в период с 2008 по 2010 годы отмечалось падение цен как на частные дома, так и квартиры, в то же время начиная с 2011 года наблюдалось плавное их повышение. В настоящее время можно сказать, что цены на рынке недвижимости устоялись, и колебания их наблюдаются в очень небольшом диапазоне. Ко всему прочему, если не слишком спешить с покупкой, то всегда есть возможность поторговаться с продавцом и получить существенную скидку, что также может привести к значительной экономии средств, которая, в конечном итоге, может скорректировать окончательную стоимость квадратного метра жилого дома.
