Покупка квартиры в новостройке всегда предполагает дальнейшее ее благоустройство, в частности проведение капитального ремонта. Учитывая, что современные дома возводятся на основе дешевых материалов и использования неэффективного труда, то и о гарантии безопасности нечего думать. Итак, ремонт в новостройке может затянуться даже на долгие годы, учитывая, что на первых порах придется обойтись недорогой универсальной отделкой, которая не повредится из-за усадки дома. А усадка проходит в течение нескольких лет, из-за чего не исключен риск появления трещин, расселин, протеков, нарушения функционирования инженерных систем.
Первый этап – это полы. Та стяжка, которая остается по завершению строительства, уже никуда не годится, она начинается крошиться, образуя только пыль и мусор. В каждом жилом помещении получается свой уровень пола, который не отвечает критерию идеальной ровности и гладкости покрытия. Кроме того, некачественная напольная стяжка не позволяет застилать финишное покрытие, которое может быстро испортиться от перекосов, высотных перепадов и других изъянов пола.
Используя современные сухие смеси, обогащенные минеральными добавками и специальными пластификаторами, которые повышают прочность и стойкость основания пола, позволяют добиться гладкой поверхности.
На пол лучше стелить крепкий материал, который не боится никаких деформаций. Например, это паркетный пол или ламинатное покрытие. Кафельная плитка не подходит для отделки, поскольку ее хрупкость может дать трещины и сколы на полу или на стенах.
