Строительство приватного дома и обустройство территории на даче сложный и продолжительный процесс. Если вас интересует строителсьво дома в Севастополе за 1 млн. р, переходите на сайт pastroy.biz.
Чем до недавнего времени вы начнёте заниматься оформлением и планированием грядущего строительства, тем слаженней у вас пойдёт работа. Давайте в несколько этапов рассмотрим типы работ, которые необходимо будет сделать, чтобы выстроить индивидуальный дом жилого фонда.
Первое, что необходимо будет сделать, подобрать участок, на котором вы будете осуществлять собственную мечту в жизнь. В ходе выбора, любой из предлагаемых вам участков, оцените с позиции комфортабельности для жизни. Ведь вы будете не просто жить в новострое, но и каждое утро ехать на работу, облагораживать участок, может, у Вас будет двор для малышей, территория для отдыха, сад и т.д. Внимание свое обратите на следующие параметры:
– живописность местности,
– плотность застройки района,
– засорённость участка,
– кол-во зелёных насаждений,
– наличие коммуникаций, размещенных возле участка: линии электропередач, водомерный узел, газопровод, канализация;
– качество дорог;
– удалённость от социальной сферы услуг (магазин, лечебница, школа, детсад;
– правовой статус участка.
По мимо этого, потрудитесь уточнить перспективы развития района и планы муниципальных властей в отношении этой местности.
Если вопрос правильного подбора участка у вас решён, переходите к другому этапу: инженерно-геологические изыскания и топографическая съёмка местности.
Было бы неплохо данную процедуру провести ещё до приобретения участка. Это выполняется для того, чтобы узнать уровень подземных вод и несущую способность грунта, состав почвы, кислотность, эластичность и т.д.
Изыскания покажут, есть ли на участке проблемные и опасные места, на которых строить полностью невозможно. К примеру, раскрытие на участке «плывунов», даст возможность не ошибиться с выбором типа фундамента. Если большой уровень подземных вод, строительство нижнего этажа попросит существенных вложений для надёжной водоизоляции дома.
После выполнения первого и второго этапов заказывают архитектору рабочий проект дома и проект ландшафта участка.
