Необходимо срочно продать дом или вступить в наследство, тогда вам поможет кадастровый паспорт дома. Этот документ поможет расставить все точки над «i» и помочь покупателю, продавцу или наследнику быть в уверенности, что с недвижимостью все в порядке и можно осуществлять любые законные действия. Мы поможем вам разъяснить что такое кадастровый паспорт на дом как получить его оперативно и без лишних хлопот. Помните, что кадастровый сертификат является основным регистрационным блоком информации, который поможет вам отстоять вопросы, в случае возникновения непредвиденных ситуациях с решением вопросов в сфере недвижимости.
Как получить кадастровый паспорт на дом оперативно
Есть один существенный момент, который должен знать каждый собственник имущественного права. Начиная с 2017 года, кадастровый паспорт на дом, как официальный документ утратил своё действие, и вместо него действует новая расширенная выписка из ЕГРН. Новый сертификат содержит аналогичные сведения, которые ранее имели место в кадастровом паспорте на дом. Нововведения позволили объединить государственный кадастр невидимости он же ГКН и Регистрационный комитет по правам – ЕГРП в одну структуру, где все сведения по требованию выдаются не на разных справках, а в одном формате – выписке из ЕГРН.
Для получения кадастрового паспорта на дом, вы можете обратиться:
-
Посетив одно из подразделений Росреестра на месте.
-
Посетив филиал МФЦ «Мои документы».
-
Сделав электронный запрос на сайт Росреестра.
-
Обратившись через портал Госуслуги.
-
Оформив запрос на специальном кадастровом сервисе.
По результатам запроса вы можете получить электронный расширенный документ в виде выписки из ЕГРН с печатью ЭЦП Росреестра, а также бумажный аналог документа с печатью Росреестра (стандартная гербовая печать).
Имеет ли силу электронный кадастровый паспорт
В законе №218 чётко регламентировано, что электронная кадастровая выписка из ЕГРН имеет равную юридическую силу наравне с традиционным бумажным носителем информации. Наличие печати ЭЦП Росреестра и подпись ответственного регистратора подтверждает официальный статус полученных сведений. Кроме этого, есть электронная простая выписка из ЕГРН, которая содержит только подпись регистратора. Простая информационная справка имеет ограниченную юрисдикцию и не может рассматриваться как полноценный юридический документ по имущественному праву. Новые изменения по кадастру вступили в силу с 2017 года.
