Экспертиза качества строительства – категория исследований, которая дает возможность оценить качество проведенных исполнительной компанией строительных, мероприятий связанных с ремонтом. Исследования нужны в ситуациях, когда имеются отличия в описанных в документах процедурах, качестве стройработ, материалах с такими в действительности. Заказчик находит материалы низкого качества, большой расход или нецелевое применение капитала, предназначенного на выполнения ремонта. А если вас интересует экспертиза жилого дома, переходите на сайт bimpkb.ru.
Не считая стороны-заказчика, к услугам экспертизы обращаются исполнители, которым отказывают в полной зарплате , вменяют махинации с капиталом или качеством труда. В этом случае, оценка экспертов от бюро поможет разрешить спор в пользу одной из сторон. Исследования проводят как государственные органы, так и специальные приватные центры, имеющие мастеров профессионалов и специальное оборудование для анализа.
Анализ просит навыка и некоторых знаний, вовлечения профессиональных мастеров из сферы строительства, сотрудников, имеющих познания в физике, химии, профессионалы ранка строительных материалов и другое. Профессионалы бюро приступают к работе после подачи соответственного прошения, подписания контракта.
Порядок проведения работ по анализу
Оценка качества домостроительства, рабочего офиса, проходит поэтапно:
- аудит документации. Изучаются сметные, проектные документы, договора, подписанные участниками спора, бланки и накладные о покупке товаров, расходных материалов. Осматриваются отчеты о проделанных трудах, анализируется их соответствие с настоящим положением дел;
- экспертиза качества. На шаге проводятся внимательный осмотр, обмеры предметов, объектов спора, изыскание недостатков. Профессионалы обязательно выполняют видео и фотосъемку, применяют аппаратуру, с помощью нее можно выявить дефекты, невидимые как может показаться. Например, специалист проверяет уровнемером потенциальные наклоны стен, пола. Также используется аппаратура, проверяющая системы электрических проводов – не качество их укладки, а готовность системы к применению потребителем, уровень допустимой нагрузки по факту;
- характеристики материалов контролируются в условиях лаборатории химическими методами. Профессионалы с опытом устанавливают качество строительного материала и его тождество с таким на бумагах. Проходит осмотр на безопасность, техусловия, нормы, отвечают ли эти материалы требованиям клиента;
- составление детального заключения, в которое вносится полученная информация при выполнении экспертизы. Выводы бюро смогут помочь одной из сторон довести правоту в судовом производстве, привлечь к ответственности недобросовестного исполнителя, заказчика.
Экспертиза качества домостроительства и заключение – не один бланк, описывающий присущие проблемы, а полный пакет документов, которые выдаются на руки клиенту:
- протокол зрительного осмотра с приложенными видео, фотоматериалами, детальное описание увиденного;
- акт, отображающий изъяны – дефекты, обнаруженные в ходе экспертизы, тщательно описываются ссылаясь на нормативные положение норм строительства, существующих правил по выполнению работ;
- набор видео, фотоматериалов, полностью отображающие изъяны. Видеосъемку прилагают в вариантах, когда изъян виден в определенный временной зазор или при конкретных условиях – к примеру, протекание крана после его выключения, заметные ухабы на поверхности стены при определенном освещении;
- выводы эксперта центра, советы по устранению минусов;
- копии осмотренных документов – лицензия исполнительной компании, смета и проект, бланки о закупке строительных материалов, применении техники и другое.
Более того, профессионалы могут прилагать к выводам дополнительные чертежи, справки из расчета нагрузки на опоры, информацию, получившуюся при лабораторных исследованиях, список использованного при проведении ремонта материала, детальный счёт для исправления минусов, если понадобится – короткая пояснительная записка для судьи.
