Нормативные документы на дом несут большое значение, без них невозможно оформить право на имущество и провести юридические операции. Большинство обладателей недвижимости путают понятия кадастрового и технического паспорта, считая их подобными, и не спешат оформить последний.
В то время как паспорт технического средства даёт полноправие в собственности на имущество. Документ на недвижимое имущество несет в себе разные характеристики в зависимости от ее вида. Техпаспорт на дом несет в себе больше сведений чем квартирный документ. Эта статья призвана помочь разобраться с вопросом оформления документа и его назначением.
Для чего необходим и какие сведения имеет? Паспорт технического средства на дом имеет огромное распространение в разных областях. Его применение нужно в таких вариантах: когда нужно ввести дом в эксплуатирование; когда решается вопрос о наследовании или долевом разделе дом; при оформлении кредитования ипотеки (рассматривается банком-кредитором для первичного оценивания); рассматривается нотариусами при сделках купли-продажи дома; если стоит оформить дарственную на дом; нужен при проведении перепроектировки строения, постройки и пристройки разных типов строений, и еще при изменении коммуникаций находящихся внутри.
Техпаспорт на дом имеет сведения справочно-информационного характера об объекте недвижимости. в нем отмечены следующие сведения и характеристики: дата постройки и ее вид; площадь объекта, размеры (отдельно указывается, когда в последний раз проводился капремонт); указывается степень износа дома; материал постройки (из чего выполнен, обшит, какие проложены теплоизоляторы, толщина и материал стен, перекрытия, какие выполнены кровля и фундамент); инженерные сети; стоимость согласно описи; кол-во комнат (площадь каждой). Сведения дополнительного характера: размеры – ванных помещений, кухонь, балконов, сантехнических узлов. Документ должен отображать полное описание объекта “дом”. Источник https://tehpassport.com.ua/
