Некоторые спрашивают себя, что необходимо проверить перед приобретением участка. Выверить необходимо: самое первое, документы, второе, соответствие координат участка и его положения на местности (того, которое вам показали во время осмотра); второе, было бы не лишним пойти в гости к будущим соседям; третье, необходимо пойти в сельский совет и полюбопытствовать, что там могут сказать по поводу данного участка; ну и четвертое – геологические изыскания на участке. 
Как правило все более менее ясно, но потребность выполнения 4-го пункта у большинства вызывает довольно много вопросов. Попытаемся разобраться. Итак, идет речь о говоря иначе инженерно-геологических изысканиях на участке. Они необходимы во всяком случае, так как без них Вы не сумеете ввести дом в эксплуатирование, их от Вас попросит ваш архитектор в соответствии с нормами ДБН и : при жилых и зданий для производства либо архитектурных сооружений обязаны применять данные этаких работ. После проведения подобных исследований Вы получаете отчет. Данная информация сможет помочь избежать ряда проблем.
К примеру, что будет, если не выполнить исследования по подобным свойствам участка: данные по типу (составу) грунтов: без их чтения могут происходить ежегодные сезонные сложно исправимые деформации либо разрушения даже маленьких построек, это ведет к перекашиванию пола, стен, перестают закрываться двери, трескают стекла в окнах и остальные не приятные моменты; уровень подземных вод: не узнав таких данных, нельзя выбрать правильно тип основания и глубину его заложения, не узнаете также возможно или нет делать подвальное помещение и остальные сооружения находящиеся под землей. Также не узнаете, необходима ли система дренажа и ливневка, не узнаете какие могут появиться различия при прокладывании инженерных сетей (если трубы провода воды будут на глубине подземных вод, то при промерзании таких вод могут рушиться ваши трубы); возможность подтопляемости территории: рельефная сложность: нельзя наобум определить, как вам поступить со склоном на участке, стоит ли делать насыпь и другие различия; химсостав воды: хотели бы Вы узнать, что в вашем доме не будет воды в виду того, что нет централизованного провода воды, а скважиннная вода будет неподходящей? Проявите интерес, проведет ли фирма данные анализы, если они необходимы. Если Вы захотели построить дом, то его долговечность и возможность строительства проекта, который Вам захочется выстроить на данном участке, зависит от уровня подземных вод и прочности грунта (например, дома из кирпича «тяжелее» блочных). Домостроительство на подобранном Вами участке обойдется очень дорого, либо даже окажется невозможным после исследования его инженерно-геологического и гидрогеологического нюанса. Определенные нюансы, разумеется, можно определить и «на глаз». Если например место будущего строительства расположено на склоне холма, Вам нужно будет выпрямлять всю територию, выравнивать естественные выступы и давать ей самый удобный уклон, во избежание эрозии почвы, либо даже готовьтесь к сооружению террас и к укреплению их кирпичной или каменной кладкой, а ко всему этому так же и вода находится глубоко, благодаря этому скважину придется рыть глубокую. В низменности или на берегу реки могут появиться проблемы с затоплением, так как воды под землей размещены рядом с поверхностью.
