Как ни парадоксально, но кризисные явления привели к тому, что покупка недвижимости в Подмосковье стало выгодным направлением инвестирования. Дело в том, что с началом нового витка кризиса спрос на часть объектов недвижимости, те же таунхаусы и коттеджи заметно упал, это привело к снижению цен, но его пик уже пройден, скоро цены опять пойдут вверх, и тогда те, кто сумел здесь вовремя купить квартиру, заработают внушительную сумму!
Разумеется, в Подмосковье есть объекты самого разного уровня. Например, сегодня в этом регионе развит и рынок таунхаусов и малоэтажного строительства (причем в тех случаях, когда строительство было оформлено как долевое участие, на такие объекты можно даже получить ипотеку с государственным субсидированием). Тем не менее, в Подмосковье в разгар кризиса выросло и предложение квартир в обычных новостройках по самым выгодным ценам – в пределах 2 миллионов рублей. Причем только за 2014-2015 годы число таких объектов увеличилось на 15%, и сегодня это где-то 8 тысяч квартир, что составляет около 12% от общего объема предложения. При том, что в ближнем Подмосковье еще совсем недавно не было квартир дешевле 5 миллионов рублей. И все это в ближнем Подмосковье, порядка 7-8 км удаленности от МКАД. Правда, речь идет только о массовой застройке. Когда все эти объекты будут возведены, цены могут значительно вырасти. К тому же есть приличные дачные участки которые стоят вашего внимания и уж точно покупки.
А на некоторые объекты в Подмосковье они и не снижаются. В дачных поселках, в которых в советские времена жила элита, недвижимость и сегодня стоит дорого. Причиной тому – отличная экологическая обстановка, уникальная архитектура и, конечно, богатая история каждого объекта. Речь идет о таких поселках, как Барвиха, Переделкино, Николина Гора и т.д. Дома здесь прошли реконструкцию, они вполне современны, часть объектов и вовсе была построена на месте старых, но покупателей это не останавливает. Да и кому ж не было бы приятно поселиться в поселке Переделкино, где до войны жили многие известные писатели — Илья Ильф и Евгений Петров, Борис Пастернак, а после войны Булат Окуджава, Константин Симонов и многие другие. Правда, самый дешевый дом в этом поселке обойдется примерно в 750 тысяч долларов – высокая цена за приобщение к искусству. А ведь есть и более дорогие дома. По этому вы все взвесьте и после этого смело принимайте решение о покупке или ожидания лучших времен.
