Собственное жилье представляется человеку идеальным, но так бывает не всегда, потому, что квартиру нужно выбирать с умом. Например, обязательно стоит подумать о различных нюансах, которые могут осложнить вашу жизнь в новом доме. Не ведитесь на распродажи и акции – чаще всего такое жилье где-то да имеет существенный минус, не видимый сразу или скрываемый до поры продавцом недвижимости.
Многие покупатели остаются недовольны своим выбором, и некоторым даже приходится заново перепродавать свою квартиру, чтобы купить новую – эта их категорически не устраивает. Почему так?
Во-первых, если вы собираетесь завести ребенка или уже подходите по статусу к семье с детьми, вам необходимо обратить внимание на следующие факторы:
Лифт, куда спокойно въезжает коляска, необходим вашей семье
Есть место, где ее можно оставить (а также велосипеды, самокаты и прочее)
Имеется консьерж, который, например, встретит вашего ребенка после школы в подъезде, не пуская туда незнакомцев
Небольшой этаж – для особо мнительных родителей и тем более – молодых и неопытных. Случаи падения детей в открытые окна нередки и сейчас
Детский сад или клуб в вашем же новом доме
Раздельный санузел
Стеклопакеты с микропроветриванием
Во-вторых, если вам важен полный комфорт, то желательно:
Место для парковки
Качественная вода из крана (хороший напор воды)
Звуконепроницаемые стены
Высокие потолки
Большие окна и балкон (застекленная лоджия)
Выполненная отделка
Два лифта
Гараж
Подъезд ля инвалидов-колясочников
На у для полного идеала нужна хорошая инфраструктура рядом: сады, школы, клиники, магазины, да и парки не помешают, где можно гулять вечерами и по выходным дням. Многие новые жилые комплексы не в силах предложить покупателю именно эти удобства, поскольку районы, в которых они строятся, бывают не очень обжитые и сервис практически на нуле. Обязательно смотрите этот фактор при выборе квартиры в новом доме. Не поддавайтесь красивым картинкам самого дома и квартир в нем – смотрите шире. Для того, чтобы найти идеальное жилье вам нужно зайти сюда.
Если же вы рискнули купить квартиру в старом доме – вторичное жилье – то тут (помимо вышеперечисленных факторов) внимания требует другой вопрос. Чаще всего он связан с юридическими проблемами, поскольку могут появиться неожиданные наследники и ваше право на жилье автоматически аннулируется. Поэтому покупать стоит только при наличии полного пакета документов и после консультации хорошего юриста. Разумеется, предпочтительнее общение с опытным риэлтором, которому вы доверяете.
