Что делать с дачей, которую и продать жалко, и нет времени ухаживать за ней? Ответ очень прост – сдать в аренду. Даже, если вы, никогда не занимались подобным, это очень просто, достаточно составить план действий и соблюдать его. Самым большим плюсом является то, что купля-продажа, а также аренда дачного участка, не интересует риэлторов, поэтому и вы, и потенциальные клиенты могут сэкономить свои средства.
Что представляет собой план под названием «аренда дачного участка»
1. сначала нужно определиться как вы, хотите сдавать свою дачу: посуточно, на время отпусков в летнее время, или на длительный срок, приличным людям;
Если будущая аренда предполагает съем на короткий срок, то в доме, обязательно должны быть вещи первой необходимости, и конечно, вся необходимая мебель и исправные коммуникации. От того на сколько в доме будет комфортно, зависит цена аренды. Для ограждения дачного участка стоит заказать заборы в воронеже по выгодным ценам;
2. потом в доме и на земельном участке нужно прибраться: вымыть в доме пол, убрать личные вещи, которые не нужны будущим жильцам, подкрасить заборчик, прополоть клумбы и все в этом роде. В общем, нужно навести капитальный порядок;
3. когда первые два этапа выполнены, нужно подготовить документы, а вдруг кто-то из предполагаемых жильцов попросит посмотреть ни них, ведь мошенников сейчас много. Не забудьте также о том, что если дача находиться в совладении, нужно согласие всех владельцев земли на сдачу в аренду.
4. следующий этап это составление и размещение объявления об аренде. Для того чтоб дача быстро нашла своего хозяина, хоть и временного, объявление должно быть составлено красиво и грамотно, наличие фотографий приветствуется, особенно для интернет изданий. Не лишним будет описать преимущества дачного участка, может ваша собственность недалеко от города, или есть интернет. Если таких удобств нет, а дача находиться, наоборот, в глуши, это тоже можно красиво преподнести, тихое место, рядом чистый лес, или может речка. Объявления можно подать в газету, расклеить самостоятельно по району, рассказать друзьям, или поместить в интернет, вплоть до доски с платными объявлениями;
5. цена. Назначить правильную цену тоже поможет интернет или газета. Уделите некоторое время изучению ценовой политике среди дачных кооперативов. На цену также влияет наличие удобств, горячей воды, интернета, удаленность от города, наличие магазинов вблизи, и исправных коммуникаций, и, конечно, ремонт, пусть даже косметический;
6. когда найдется потенциальный клиент, обязательно попросите его паспорт, уточните, на сколько человек желает снять вашу дачу, и заключите с ним договор аренды. Будет не лишним обсудить дату ваших приездов, для оплаты аренды и проверки вашей собственности. К статье, бывает и так, что люди заранее занимаются поиском дачи на лето, в таких случаях проводиться предварительный осмотр дачи и заключается договор, с залогом или оплатой нескольких месяцев наперед;
