Если объективно оценить ситуацию на рынке недвижимости и, в частности, ситуацию покупки квартиры, то потенциальные покупатели в первую очередь обращают внимание стоимость объекта. Этот фактор является ключевым и определяющим в ходе осуществления всей сделки, а также перспективы ее совершения. Наверняка, никто не поверит в то, что недвижимость может быть доступной и дешевой, однако это вполне реально, если сразу обратиться на Барахолка Иваново – недвижимость и потратить время на поиски приемлемого по цене жилища. Никаких подвохов нет, все документы будут оформлены в сроки, а ни один из родственников уже не сможет оспорить продажу квартиры. Низкая стоимость еще не говорит о том, что объект недвижимости находится в запущенном состоянии, поскольку есть много приличных вариантов по доступной цене. Такие явления обусловлены рядом причин.
Все объявления представлены от лица посредников, то есть агентов и агентств недвижимости, и от лица собственников жилища. Агенты только заманивают потенциальных клиентов, соблазняя их выгодными предложениями, а по факту дела – это лишь повод подписать договор сотрудничества.
Хозяева сами всегда ставят среднюю цену, поскольку сроки продажи не так уж и поджимают, да и сделка должна быть выгодной в первую очередь для него самого. Клиент может посетить интересующий его объект, что представлять реальную картину дела. Если есть некоторые существенные дефекты, тогда уже можно говорить о торге и снижении стоимости объекта недвижимости.
Понятно, что самый дешевый вариант всегда будет выставляться в срочном порядке на продажу, однако и покупатели на недвижимость находятся очень быстро.
