Фундамент служит для того, чтобы передавать нагрузку конструкций дома на грунт. Если фундамент будет надежным и капитальным, то и дом простоит и прослужит хозяевам долго. Обычно стоимость возведения фундамента составляет 15-20% от всей стоимости дома.
А если велись сложные земляные работы, то и больше.
Конечно, лучше потратить больше средств на возведение качественного фундамента, чем потом не один год исправлять ошибки. Фундаменты, как и все другие конструкции, тоже могут начать деформироваться. Причиной этому, кроме непосредственно технических ошибок в расчетах, может быть конфликт фундамента с грунтом, в котором он был заложен.
Причины деформации фундамента
Иногда дом может начать проседать в грунт. Речь не идет о столетних домах, которым, может быть, пора по возрасту, а о новых, недавно построенных. Ошибка в том, что могла быть неправильно рассчитана опорная площадь для установки конструкций и их вес не соответствует площади фундамента.
Основная причина – дом построен на просадочных слабых грунтах.
Обычно, если речь идет о ленточном фундаменте, его фактическая опорная площадь превышает расчетную, и дом стоит крепко, но это касается непросадочных грунтов. Если же есть опасения, что грунт слабый, лучше строить под дом и тяжелые стены столбчатый фундамент. Например, можно просто увеличить площадь фундамента и уберечь дом от проседания.
В ленточном фундаменте можно расширить нижнюю часть, а в столбчатом — расширить нижнюю часть опоры и сократить расстояние между столбами. Особой проблемой для строителей являются пучинистые грунты. Такое явление встречается в районах, где грунтовые воды залегают довольно близко к поверхности. Зимой накопленная избыточная влага в промерзшем грунте увеличивается в объемах и начинает воздействовать на фундаменты малоэтажных зданий.
Сила воздействия может быть достаточно велика: перекошенные террасы, веранды, иногда и стены домов – результат морозного пучения. Особенно сильны такие воздействия грунта на фундамент в водонасыщенных глинах, суглинках, супесях, мелких и пылеватых песках. Вертикальные сезонные колебания поверхностного грунта при промерзании земли на 1-1,5 м могут составлять 10-15 см.
