Search

Как снизить ставку по ипотеке

Является квартира в ипотеку с материнским капиталом, подробнее здесь http://www.vit-s.ru/kvartiry-v-ipoteku-s-materinskim-ka.

Как снизить ставку по действующей ипотеке?

  1. Уменьшение срока ипотеки ведет к снижению переплаты. Сделать это можно двумя способами: заплатить большой первоначальный взнос или платить увеличенные суммы ежемесячным платежом. Также можно провести реструктуризацию ипотеки, которая при определенных условиях может снизить ставку по кредиту.
  2. Для выплаты ипотеки существует очень хитрый способ – дополнительный кредит. За счет взятого денежного кредита (на более выгодных условиях) в другом банке, можно погасить ипотеку. Снижение ставки зависит от условий второго кредита, чем они выгодней, тем больше можно сэкономить.
  3. Возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку.

Как снизить процентную ставку по ипотеке: Сбербанк

На сегодня в Сбербанке действует три акции, которые позволяют определенным категориям населения снизить процентную ставку по ипотеке:

  1. Акция поддержки молодых семей: если одному из супругов до 35 лет. Процентная ставка начинается от 10,25 пунктов.
  2. Кредитование при государственной поддержке. Процентная ставка от 11,5 пунктов.
  3. Ставка с фиксированным кредитным процентом на готовое жилье – 11,4 пункта.

Также Сбербанк предлагает льготные условия для своих постоянных клиентов, которые позволяют снизить ставку до 1 процентного пункта. Отдельно нужно упомянуть снижение ставки при приобретении недвижимых объектов, которые выстроены с привлечением денежных средств финансового учреждения. Со списком таких объектов можно ознакомиться в любом отделении Сбербанка.

При оформлении ипотеки можно добиться снижения кредитной ставки на 0,7 пункта, если выбрать опцию регистрации сделки в Госросреестре. Данная услуга платная и стоит от 5 до 10 тысяч (без учета пошлины в 1,5 тысячи).

Итоги

Сегодня уменьшить процентную ставку по кредиту довольно просто. Заемщику предлагается огромный спектр опций, которые пускай и незначительно, но, все же, может повлиять на общую переплаченную сумму. Наиболее действенные способы – это акции и социальные программы. Также нужно тщательно изучить порядок предоставление ипотечного кредита в выбранном банке. Ранее незамеченные опции, могут пускай и незначительно, уменьшить ипотечный процент по выплатам..