Техническое обследование здания является необходимой мерой в случае если планируется завершение строительства какого-нибудь строения, которое было заморожено в течение года или более, кроме того, эта процедура необходима при проведении капитального ремонта или реконструкции.
Обычно техническое обследование сооружений и зданий требуется для выполнения сделок по купли-продажи недвижимости, потому что оно дает возможность правильно оценить стоимость объекта. Обследование проводится с использованием последних достижений техники и современного оборудования. Довольно часто применяется метод тепловизионного обследования, который позволяет проверять состояние ограждающих сооружений и электрооборудования. Этот метод обследования позволяет эффективно и точно выявлять дефекты теплоизоляции, он позволяет серьезно снизить стоимость технической эффективности.
Кроме того, достаточно широко используются инструментальные методы, которые позволяют определить степень износа разнообразных строительных конструкций. Главное — доверить проведение экспертизы квалифицированным специалистам, так как только они способны грамотно выполнить все необходимые процедуры.
Техническое обследование состоит из следующих работ:
Довольно часто в состав технического обследования входят топографо-геодезические изыскания.
Основной целью проведения технической экспертизы является определение реального состояния здания, выявление возможных дефектов, а также определение эксплуатационных качеств и прогнозирование их будущего поведения.
Сроки и стоимость технической экспертизы напрямую зависит от:
После завершения всех процедур технической экспертизы проводится проверочный расчет, который выполняется вручную для того, чтобы убедиться в правильности выполнения всех этапов.
