Search

Достоинства технического обследования зданий

Достоинства технического обследования зданий

Техническое обследование здания является необходимой мерой в случае если планируется завершение строительства какого-нибудь строения, которое было заморожено в течение года или более, кроме того, эта процедура необходима при проведении капитального ремонта или реконструкции.

Обычно техническое обследование сооружений и зданий требуется для выполнения сделок по купли-продажи недвижимости, потому что оно дает возможность правильно оценить стоимость объекта. Обследование проводится с использованием последних достижений техники и современного оборудования. Довольно часто применяется метод тепловизионного обследования, который позволяет проверять состояние ограждающих сооружений и электрооборудования. Этот метод обследования позволяет эффективно и точно выявлять дефекты теплоизоляции, он позволяет серьезно снизить стоимость технической эффективности.

Кроме того, достаточно широко используются инструментальные методы, которые позволяют определить степень износа разнообразных строительных конструкций. Главное — доверить проведение экспертизы квалифицированным специалистам, так как только они способны грамотно выполнить все необходимые процедуры.

Техническое обследование состоит из следующих работ:

  • Проверка состояния фундамента здания.
  • Проведение анализа технического состояния несущих конструкций всех узлов и деталей.
  • Оценка состояния инженерных коммуникаций.
  • Разработка заключений и рекомендаций по материалам экспертизы.
  • Выполнение всех необходимых расчетов, которые призваны оценить несущую способность элементов конструкции, а также правильность теплотехнических расчетов.

    Довольно часто в состав технического обследования входят топографо-геодезические изыскания.

    Основной целью проведения технической экспертизы является определение реального состояния здания, выявление возможных дефектов, а также определение эксплуатационных качеств и прогнозирование их будущего поведения.

    Сроки и стоимость технической экспертизы напрямую зависит от:

  • Расположения объекта.
  • Площади объекта.
  • Состояния здания.
  • Цели экспертизы.
  • Наличия необходимой документации.
  • Точности формулирования технического задания.
  • Наличия свободного доступа к конструкциям сооружения.

    После завершения всех процедур технической экспертизы проводится проверочный расчет, который выполняется вручную для того, чтобы убедиться в правильности выполнения всех этапов.




  • Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *